普陀苏州河边的纺织厂和药厂地块,一共是800亩,工业用地性质可以转变为商住性质,每亩作价100万,这样也是8亿人民币。
同时,为了表示我们的诚意,我们将在宝山区免费提供一块400亩的工业用地,用于新药厂的建设。当然我们也接受四季集团以港币或美元作为支付。”
解振国报完价格,心虚地看了一眼对面的香江人。
陈夏和吕元凯也互望一眼。
双方都知道,这个价格高了。
给这么一个数据给读者们作参考吧,1992年人民币对美元的汇率是5.5:1
到1993年下半年汇率大贬值,人民币对美元的汇率降到了惊人的8.6:1
记住这个汇率,再来看1993年8月,浦东新区陆家嘴,土地的平均地价是每平方米845元人民币(每亩56.4万元),折合成美元是6.5万美元左右吧。
而1992年,刚刚解振国的报价,南京路一亩土地的出让金是36.4万美元。
哪怕地段有差距,可是陆家嘴地段也差不到哪里去,这中间可是有着6倍的差距。
何况四季集团还要承担拆迁安置费用,药厂搬迁和重建的费用,这么贵的土地出让金,估计也是创了国内的历史记录了吧?
沪市方面还是没有顶住压力,准备宰一刀了。
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